Предложение от собственника (!) объекта о его продаже либо обмене (обмен актуален для г.Одессы, Ильичевска, возможен обмен на квартиры либо квартиру с доплатой на дом): Вашему вниманию предлагается капитальный 3-х уровневый дом с участком, находящийся в г. Овидиополь (Одесская обл., пригород Одессы). Его близость как к Черному морю, так и к Белгород-Днестровскому лиману создает идеальные условия для полноценного отдыха и оздоровления, благодаря целебному воздуху, образующемуся в результате близости пресных и соленых водоемов.
Если Вы планируете переезд в новый дом со своей семьей, то город Овидиополь - прекрасное место для роста и развития Ваших детей, т.к в нем есть все необходимое для учебы, культурного воспитания и досуга: детские сады (один из лучших в стране ясли-сад "Калинка"), 2 общеобразовательные школы (одна из которых также признана одной из лучших в стране, получила статус гимназии), 1 школа/начальные классы, художественно-музыкальная школа, спорткомплекс им. Дукова, в котором Ваши дети смогут заниматься разнообразными видами спорта и участвовать в международных престижных соревнованиях.
В целом этот маленький и уютный городок имеет очень развитую инфраструктуру: множество банков, супермаркеты, радио- и маршрутное такси и мн. др. Cм. фото на стр. "ИНФОРМАЦИЯ О Г.ОВИДИОПОЛЬ" .
г. Овидиополь (Одесская обл.)
Дом в 3-и уровня с видом на Днестровский лиман, до черноморского курорта Грибовка 10 минут езды. До г.Одессы – 25 км. (Таирова). 
Размеры дома 10х13, постройка конца 90-го года. 
Дом облицован силикатным кирпичом, изнутри пеноблоки, воздушная прослойка (термоизоляция стен, пола и потолка).
Всего полезная площадь (по внутреннему обмеру) – 320 м2, общая – 202 м2, жилая – 100 м2.
Цокольный этаж (подвал) -110м2, 1-й жил. этаж -110м2, 2-й жил. этаж -100 м2.
Первый этаж: Гараж - 20м2 в доме на 1-м этаже со смотровой ямой. Кухня - 16м2 с выходом на террасу – 14м2 –сад, лиман, Ванная - 9м2 (перспектива сауны), отдельно туалет. Каминный зал - 30м2, 2 спальни по 11 м2.
Второй этаж – отдельно спальня – 20м2 и зал -34м2. Спальня с лоджией– 8м2, с лоджии открывается необыкновенно красивый вид на сад и лиман. Есть подсобные помещения.
Все коммуникации – природный газ, свет, альтернативное отопление ( жидкое и твердое топливо), вода, канализация в доме, телефон, спутниковое телевидение, высокоскоростной интернет/WI-FI. Капитальный дом со светлыми комнатами. Перспектива отдельного входа для 2-х семей (третий вход).
Участок – 10 соток. В чистоте – 8 соток (прекрасный плодоносящий сад - яблони, груши, абрикосы, вишня, черешня, миндальный орех, малина -, огород). Есть каменный сарай, цистерна, летний душ и туалет (оба - из силикатного кирпича).
Все правоустанавливающие документы на дом и землю – в наличии.
Коттедж представляет собой постройку со смешанной архитектурой –славянский и восточный мотивы (восточный штрих в виде аркообразной террасы). На стенах узоры в виде гроздей винограда из красного кирпича, каждый кирпич индивидуально заточен.
Выгодно отличают усадьбу от близлежащих построек 
красивое исполнение водосточных труб.
Немаловажным также является то, что все внутренние стены не являются несущими, что оставляет возможность для 
творческого подхода к ремонту.
Прогуляемся по этажам (остальные фото, а также план дома смотрите в разделе "ПЛАН ДОМА, ФОТОГРАФИИ ДОМА") :
Первым для осмотра предлагаем отапливаемый цокольный, или «нулевой» этаж.
Общая площадь составляет 110 м2 с высотой потолков 2 метра. Этаж разделен на две равных части. Пол - бетонная стяжка, потолок — плиты перекрытия, а что касается стен, то материалом для них является ФБС.
Окна на «нулевом» этаже, по одному на каждую часть и два на коридор, предусмотрительно оборудованы решётками.
С центрального входа с тихой асфальтированной улицы, через красивое крыльцо, |
Площадь этого этажа-прихожии также составляет 16.9 м2, высота потолков — З метра.
Кухня в доме занимает площадь в 16 м2 , оборудована мойкой, газовой плитой, имеет выход на террасу. На полу постелен линолеум.
Рядом с кухней располагаются раздельные ванная комната, площадью 9 м2 и санузел. Ванная комната оборудована умывальником, облицованной кафелем ванной. Стены обшиты натуральной деревянной вагонкой. Бетонный потолок.
Идём дальше. В предлагаемом коттедже на первом этаже спален две, одинакового размера 11 м2. Большие окна (коробки из лиственницы) открывают чудесный вид на сад и лиман.
  |
Пожалуй, здесь всё.
По лестнице поднимаемся на второй этаж.
Общая площадь второго этажа составляет 100 м .Высота потолка 2,5 метра.
Здесь всего две жилых комнаты — зал 34м2 и изолированная спальня 20м2 с лоджией. Зал представляет собой светлую комнату с двумя окнами, деревянным полом и обшитым натуральной деревянной вагонкой потолком. Что касается спальни, то её вид аналогичен — деревянный пол и потолок обшитый вагонкой. Имеется одно окно во двор.
Из спальни имеется выход на лоджию. С нее открывается чудесный вид на сад и Б-Днестровский лиман, который и в дневное, и в ночное время радует глаза водной спокойной гладью, озаренной солнцем днем и луной ночью.
Также с лоджии есть вход в два подсобных помещения.
Вот, пожалуй и все, что можно было увидеть при беглом осмотре дома.
Теперь выйдем во двор.
Пристройкой к основному зданию является облицованный кирпичом гараж (20 м2) с бетонным полом смотровой ямой, отоплением. решёткой на окне.
Имеется приусадебный участок в 10 соток и подсобные помещения.
Все правоустанавливающие документы на дом и землю - в наличии.
Для тех, кто ценит в недвижимости прежде всего качество, капитальность работы, наш дом - Прекрасный Вариант!
ЦЕНА- ПО ДОГОВОРЕННОСТИ; ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ПЛАТЕЖА !!!
Рассматриваем варианты продажи, обмена (обмен актуален для г.Одессы, Ильичевска, возможен обмен на квартиры либо же квартиру с доплатой на дом).
Также предлагаем сотрудничество на посреднических условиях по ускорению решения данного вопроса (гарантируется вознаграждение по договоренности) .
КОНТАКТЫ: моб. +38(097)285-01-31 и дом. +38(04851) 3-52-45
эл.почта: mailnik2010@yandex.ru